南京地铁项目融资租赁信用风险管理研究 

近年来,随着我国经济的快速发展,城市基础设施建设对经济的发展和人们的生活发挥着至关重要的作用。十九大以来,我国经济发展从之前追求量的提升,转而追求质的进步。在经济转型阶段,城市基础设施建设面临着投资任务繁重、资金缺口大等诸多因素的影响。融资租赁作为新型融资方式,为支撑基础设施建设、促进实体经济发展提供融资便利,尤其在城...
兰州大学  硕士论文  2018年 下载次数(308)| 被引次数(3)

城市地铁项目保险研究 

在城市地铁工程项目建设实施过程中,存在着各种各样的复杂多变的风险。工程保险是国际工程界应用最广泛、最有效的风险控制措施之一。保险公司在确定城市地铁工程保险方案时,最主要的工作是确定保险费率,而工程保险费率的大小是以工程风险的大小为基础的。论文引入风险评估理论对城市地铁项目保险费率的确定展开研究,...
天津大学  硕士论文  2007年 下载次数(732)| 被引次数(12)

基于特征价格理论的青岛市地铁项目对周边住宅价格影响的研究 

随着城市的快速发展,交通拥挤、城市环境污染等问题已成为阻碍城市发展的重要因素,而地铁等城市轨道交通的出现有效地缓解了交通的拥堵,改善城市交通的便利性,许多发展较快大中型城市也已经加快城市轨道交通建设的步伐。城市轨道交通影响着城市形态和社会经济的变化,可以促使形成一定的空间效应和社会经济效应,因此城市轨道交通项目对周边房...
青岛理工大学  硕士论文  2012年 下载次数(444)| 被引次数(10)

城市地铁项目建设对沿线住宅价格的影响研究 

随着我国城市化进程的不断加快,大、中型城市的交通拥堵问题越来越严重,而传统的公共交通方式已经不能满足居民日益增长的出行需求。目前,发展以常规公交和地铁交通为主体的公共交通体系是解决交通拥堵问题的有效途径。同时,地铁交通方式的出现又是沿线住宅价格的助推器。所以,本文以正在建设中的西安地铁2号线为实证研究对象,对沿线住宅价...
西安建筑科技大学  硕士论文  2009年 下载次数(266)| 被引次数(5)

城市基础设施建设中市政债券融资问题的研究 

进入二十一世纪以来,我国城市现代化和农村城镇化步伐不断加快,进入了加速发展期。在这一新的发展背景下,中国城市基础设施建设资金需求愈来愈大,融资问题愈发突出。如何在利用原有以财政资金和信贷为主融资手段的基础上,拓展新的融资渠道,开发新的融资工具,提升直接融资在整个城市基础设施融资规模中的比重,为城市基础设施的...
江西财经大学  硕士论文  2010年 下载次数(704)| 被引次数(2)

城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变 

随着经济的快速发展,城市以空前的速度增长。惊人的城市发展速度很大程度上归因于渐进式且根本性的土地政策及土地有偿出让使用制度的改革。随着城市土地与住房市场的发育,价格在资源配置中发挥越来越重要的作用。区位一直被认为是影响土地和住房价格最重要的因素,那么在我国经济转轨和城市高速发展时期,区位与土地和住房价格关系如何?经济转...
浙江大学  博士论文  2006年 下载次数(3693)| 被引次数(20)

城市轨道交通对周边房地产价格的影响研究 

随着全球城市轨道交通的快速发展,其形式越来越丰富,系统也在不断完善。虽然,我国的城市轨道交通建设相比而言起步晚一些,但是其发展速度却很迅猛。由于我国经济的快速发展和城市化进程的日益加快,普遍出现了交通拥挤、交通秩序紊乱、生态环境恶化等问题。城市轨道交通以其运输量大、运行速度快、乘车安全舒适、节能环保等等优势,理所当然的...
西安建筑科技大学  硕士论文  2014年 下载次数(880)| 被引次数(6)

沈阳市地铁与房地产联合开发模式研究 

当前沈阳市地铁建设主要依靠政府投资,地铁建设的资金需求量集中、金额巨大,这给政府带来了很大的财政压力。地铁的公益性特征和独特的产品周期也导致地铁在运营阶段经常发生亏损的现象,不但建设期投入资金难以回收,而且运营仍需要政府进行补贴,这导致政府的负担很重。目前,沈阳市地铁站点周边楼房需求量大,售价相对较高,销售也快,这给房...
沈阳建筑大学  硕士论文  2015年 下载次数(228)| 被引次数(0)

基于实物期权的PPP项目投资决策研究 

本文针对PPP项目融资模式的特点,分析了用传统净现值方法做项目投资决策评价的缺陷,进而引入了用实物期权理论分析的方法,对PPP项目进行投资决策评价,建立数学模型对PPP项目的投资价值进行定量研究。 本文明确了实物期权定价方法在PPP项目投资决策中的适用性,提出了PPP项目中存在实物期权,并阐明了PPP...
浙江大学  硕士论文  2008年 下载次数(1930)| 被引次数(55)

公共交通改善期望对住房价格及其价格空间结构的影响——基于杭州地铁规划的实证研究 

以杭州地铁项目为例,基于大样本住房交易跨期综列数据,构建扩展的特征价格模型,通过比较期望交通改善和非改善区域在地铁项目传言、立项前后住房价格的变化,分析了公共交通改善期望对附近住房价格及其价格空间结构的影响。研究结果显示,公共交通改善期望对住房价格和价格空间结构具有明显的影响效应,且影响效应具有空间性和时间性。从空间上...
《经济地理》  2008年 第06期 下载次数(1088)| 被引次数(32)

南昌地铁1号线对周边住宅价格效应的实证分析及预测 

城市轨道交通建设会导致城市形态和社会经济格局的重大变化,带来巨大的空间效应、社会效应和经济效应。因此,对城市轨道交通项目的研究必定是个复杂、严密的综合体系。其研究内容通常涉及经济学、社会学、城市规划等多种学科,研究过程中需要关注的对象错综复杂,包括政府、开发商、居民等多方利益主体。国际上尤其是欧美发达国家,该领域取得的...
江西财经大学  硕士论文  2010年 下载次数(1318)| 被引次数(15)

应用特征价格模型研究青岛地铁M2号线对周边住宅价格的影响 

从1978年改革开放起,伴随着我国社会主义经济的快速发展,越来越多的人们涌向城市工作或生活,城市化进程加快,城市规模迅猛扩大,随之而来的城市交通拥堵问题也不断恶化。交通拥挤问题成为限制城市经济发展的绊脚石。寻找一种有效缓解交通问题的出行方式成为突破城市发展的迫切选择。地铁以其突出的竞争优势成为缓解交通现状的重要工具。地...
中国海洋大学  硕士论文  2015年 下载次数(220)| 被引次数(2)

城市地铁对周边房地产价格影响分析 

古往今来,衣、食、住、行是人们生活生存的四大基本要素,有衣必有食,有食必有住,有住必有行,几者相辅相成,缺一不可。随着城市化进程的加快,经济的发展,人们生活水平的不断提高,城市规模越来越大,城市人口急剧增加。现代社会的快节奏生活对交通的经济、便利、高效、通畅提出了更高的要求,人员出行和物资交流频繁,使传统的城市交通体系...
沈阳建筑大学  硕士论文  2013年 下载次数(1267)| 被引次数(9)

天津市地铁项目对房地产价值影响的研究——以地铁3号线为例 

建立地铁系统已经成为解决交通拥堵和环境恶化等城市问题的有效措施,同时地铁项目的建设对城市环境有着显著的外部影响,其中首当其冲的是对地铁站点周边房地产价值的促进作用。天津市是我国北方最大的沿海开放城市,因其独特的背景,将其选为研究对象。运用Hedonic Pricing模型对天津市已建成的地铁3号线站点周边1000m范围...
《项目管理技术》  2016年 第03期 下载次数(198)| 被引次数(1)

地铁上盖物业项目投资决策分析 

随着国内外地铁交通的快速发展,城市轨道交通设施的建设已经收到了国内外城市交通领域诸多专家学者的广泛关注,由此构建城市轨道交通车站的地域高强度开发工程也逐渐成为国际轨道交通发展的必然趋势。本文首先对地铁上盖物业项目投资相关理论进行了概述,认为地铁上盖物业开发是以城市发展为主要参考,对城市公共轨道的土地利用形态进行一定的调...
西安建筑科技大学  硕士论文  2013年 下载次数(338)| 被引次数(0)

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