基于项目开发的商业地产风险评价研究 

近年来,随着居住房地产开发的日渐成熟以及国家宏观调控政策的不断调整,诸多房地产开发商感觉到住宅地产开发已不再具有昔日的吸引力。而兼具消费和服务等一系列功能的商业地产,其开发投资逐渐成为当前房地产开发的热点。尤其是在商业地产开发中的丰厚利润,吸引着越来越多的房地产开发商和机构投资者。但是,商业地产是一个复杂的、跨越地产开...
江西师范大学  硕士论文  2011年 下载次数(568)| 被引次数(17)

房地产投资项目的风险管理研究 

房地产投资项目的投资额度大、建设周期长,整体性强及固定性等特征决定了其投资的高风险性,加之近年来房地产业的迅猛发展,导致房地产投资过热,使得房地产业潜藏着巨大的风险,随着市场的日渐成熟和政策的不断转变,各种风险逐渐显露甚至已经造成损失。因此,面对这样的情况,对房地产投资项目的风险管理进行深入研究是至关重要的。本文正是基...
西安工程大学  硕士论文  2012年 下载次数(683)| 被引次数(9)

基于灰色评价模型的廉租房PPP项目融资风险综合评价 

建立了廉租房项目融资风险的指标体系,提出了五大准则和十六个指标的指标体系,阐述了灰色模糊综合评价方法,并推导出灰色评价模型的计算过程;最后将模型应用到某廉租房项目融资风险的评价之中,使其能够根据项目发展各阶段的风险评价值来有针对性地进行预防和监控。
《沈阳建筑大学学报(社会科学版)》  2014年 第03期 下载次数(338)| 被引次数(21)

基于中心点三角白化权函数的银行个人理财服务质量评价 

为了更客观、科学评价商业银行个人理财服务质量,采用AHP确定综合评价指标体系,构建基于中心点三角白化权函数的灰色聚类评价模型。应用实例表明,该模型逻辑严密,计算简便,评价客观,具有一定的应用价值。
《温州职业技术学院学报》  2012年 第01期 下载次数(111)| 被引次数(4)

多层次灰色评价法在房地产开发风险评价中的应用 

文章首先阐述了多层次灰色评价法的概念,建立了房地产投资风险评估指标体系,构建了基于多层次灰色评价法的房地产投资风险评价模型;详细阐述了如何运用此方法对房地产投资风险进行评价。
《工程与建设》  2012年 第03期 下载次数(253)| 被引次数(11)

我国老年地产开发项目风险评价研究 

在“银色浪潮”的冲击下,我国即将面对一个前所未有的老龄化人口结构,老年地产作为一个新兴的地产业态,所带来的风险因素会十分复杂。目前我国研究老年地产开发风险的文章很少,研究的风险方法也比较单一,如何准确、有效的识别项目开发风险,并针对这些风险加以防范是我们迫切需要解决的问题。本文是在对老年地产风险的理论进行深入学习和研究...
西安建筑科技大学  硕士论文  2015年 下载次数(225)| 被引次数(5)

多层次灰色评价法在房地产开发风险评价中的应用 

本文以房地产开发风险为研究对象,建立了房地产开发风险评价指标体系,运用多层次灰色评价模型对开发项目综合风险值进行定量分析,得出代表风险大小的直观数据,为开发商管理和规避风险提供可靠的依据。实例证明,该方法充分吸取专家经验,评价结果较精确且符合项目实际情况,能够达到风险分析的目的,具有较强的实用性和可操作性。
《管理观察》  2008年 第10期 下载次数(269)| 被引次数(11)

中国私募基金业绩评价实证研究 

2013年6月1日,我国新基金法正式实施,私募基金首次获得明确的法律地位,由此开启了私募基金行业高速发展的黄金时代。截止2017年12月底,私募基金管理资金规模达到11.1万亿元,超越公募基金管理资金规模,成为资本市场上具有影响力的机构投资者。面对不断丰富的私募基金产品,如何科学评价私募基金的业绩成为投资者最为关注的话...
中央财经大学  博士论文  2018年 下载次数(91)| 被引次数()

陕西省商业银行信贷风险灰色评价研究 

信贷风险长期影响着银行业的生存和社会的稳定,银行在办理贷款、贴现、担保、押汇、信用证等业务时,因受到各种不确定因素影响,可能无法按期收回本息而形成资金损失,这就会形成授信风险,所以信贷风险的管理仍是银行信贷业务活动中最核心内容。目前我国商业银行信贷风险评价多数以经验判断为主,带有很大的不确定性,要准确评价商业...
西安建筑科技大学  硕士论文  2008年 下载次数(328)| 被引次数(2)

基于多层次灰色评价法的港口建设项目贷款风险评估 

近年来,随着贸易全球化进程的加快,我国港口通过能力出现了很大的缺口,港口建设项目呈现出大规模增长的趋势,而大批量的港口建设项目,需要更多的资金注入。虽然目前我国港口建设项目的融资已经出现了多种渠道,但贷款作为一种稳定的资金来源,其地位无法取代。 由于港口建设项目本身的复杂性和目前“超前建设...
大连理工大学  硕士论文  2007年 下载次数(878)| 被引次数(15)

房地产投资环境的多层次灰色评价 

针对房地产投资环境评价问题,建立了多层次灰色评价方法,旨在为房地产投资环境研究提供科学的评价方法,使得对房地产投资环境的评价更全面、客观、准确。
《煤炭技术》  2007年 第11期 下载次数(221)| 被引次数(12)

货物质押贷款业务风险评价与控制研究 

融资难一直是制约中小企业发展的瓶颈问题。20世纪九十年代末期,深圳发展银行与中储运合作,首次在国内开展物流金融业务。这一业务主要通过利用占企业大部分资金的货物来开展质押融资,这样不仅能有效控制银行贷款的违约损失,而且也为中小企业融资开辟了新的渠道。然而,物流金融本身具有一定的风险,目前国内有关物流金融风险评...
北京交通大学  硕士论文  2010年 下载次数(501)| 被引次数(7)

基于Theil指数的公司风险投资项目灰色评价方法 

针对大企业提升核心竞争力与获得财务回报的投资目标,从技术产品竞争力、创业团队素质、资源利用程度等五个方面构建了公司风险投资项目评价指标体系.提出了基于Theil指数的灰色评价方法,以Theil指数计算各级指标权重,以此权重为基础进行灰色综合评价.具体实例的应用表明,该方法切实可行,且使评价结果更为客观合理.
《系统工程理论与实践》  2011年 第11期 下载次数(728)| 被引次数(23)

商业地产投资风险评价及防范研究 

随着传统住宅地产投资市场的竞争加剧及国家宏观政策的调控,商业地产投资成了新的投资热点领域,众多房地产商纷纷从传统住宅投资转向商业地产投资。虽然商业地产投资的利润丰厚,但是商业地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的投资活动,同时也是一次高投入、高风险的投资过程。商业地产的特性决定了它投资数额大、投资周期长、变现能力差...
长安大学  硕士论文  2013年 下载次数(470)| 被引次数(9)

基于灰色综合评价法的房地产开发风险评价 

一直以来,房地产业的发展都与一个国家或地区的经济发展息息相关。我国房地产业经过20多年的发展,不断成熟、完善,但相比于西方国家成熟的房地产业,我国仍处于初级阶段,还存在着很多问题。 目前,很多房地产企业没有对风险管理给予足够的重视,很多企业没有成立相应的风险管理机构,也没有配置专门的风险管理人员。能够在项目前期采...
大连理工大学  硕士论文  2011年 下载次数(752)| 被引次数(7)

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