规范房地产分期付款买卖的法律对策 

规范房地产分期付款买卖的法律对策韩伟房地产买卖是联系房地产开发者和消费者的主要纽带,且对推动房地产业发展作用显著。房地产分期付款买卖作用尤为突出。它解决了买方资金有限与急需使用房地的矛盾,卖方也因销售量放大而及时回笼了大量资金。实践中,它已为越来越多...
《甘肃政法学院学报》  1994年 第01期 下载次数(36)| 被引次数(1)

论商品房预售合同的几个问题 

商品房预售合同是近几年来我国房地产市场中出现的新事物,实践中人们对其还存在着许多模糊的认识。本文认为,商品房预售合同不是预约买卖合同、期货买卖合同、附期限买卖合同、分期付款买卖合同,而是远期交货合同;文章从商品房预售合同的主体及形式方面分析了商品房预售合同的有效条件,并提出了商品房预售合同纠纷的处理原则
《烟台大学学报(哲学社会科学版)》  1998年 第03期 下载次数(982)| 被引次数(60)

商品房预售合同性质探讨 

商品房预售合同的性质在理论上没有定论,立法上没有明确的加以规定,司法实践中因对其性质的不同理解导致处理结果不一。因此,商品房预售合同是买卖合同的一种,是一种特殊的房屋买卖合同,与一般的分期付款买卖合同不同。它虽然是预售合同,但不是预约而是本约。
《商业研究》  2000年 第11期 下载次数(240)| 被引次数(2)

所有权保留的分期付款消费信贷法律问题探讨 

文章分析了所有权保留的制度价值 ,考察了所有权保留买卖的立法与实践 ,探讨了所有权保留的法律性质和法律关系
《暨南学报(哲学社会科学版)》  2002年 第01期 下载次数(467)| 被引次数(37)

浅析融资租赁与分期付款异同 

随着社会的发展,生产机械化程度越来越高,因此在设备采购与管理上也就面临着越来越多的新问题,其中就包括如何正确分析所发生的经济业务是属于融资租赁还是分期付款。
《现代商业》  2013年 第27期 下载次数(92)| 被引次数(0)

企业消费金融资产证券化风险隔离的实例分析 

企业消费金融模式不仅能够迎合居民个体的消费需求和充实实体经济,更能够在消费市场和消费方式日益扩大和多元化的进程中扮演重要角色,发挥积极作用,而与互联网的结合更加能够放大其普惠效应。但在该模式实际运行的过程中,由于无法吸收存款导致资金不足,从而业务无法规模化和规范化。在这种情况下资产证券化可以应对运行过程中融资规模和效率...
华东政法大学  硕士论文  2018年 下载次数(80)| 被引次数()

汽车分期付款买卖中保险问题研究 

近年来,随着 消费贷款 这一新的信贷品种逐渐为民众所接受,汽车分期付款买卖中保险 问题 也开始凸现,因此研究这一问题以及如何解决之,则为保险学人和研究者的责任。本文将对汽车分期付款买卖中的保险利益、风险负担转嫁、投保时的投保人选择、保险事故认定、诉权等问题作一论述。
《保险职业学院学报》  2009年 第02期 下载次数(156)| 被引次数(2)

汽车分期付款买卖中保险问题研究 

一、汽车分期付款买卖中保险问题概述汽车分期付款买卖中存在的保险问题,一般来说就是保险公司依据保险合同的约定,当购车人没有按照分期付款购车合同,或汽车消费贷款合同约定偿还到期车款,或到期贷款,以致给被保险人汽车销售商,或贷款机构造成损失时,由保险公司承担给付保险
中国保险学会第二届学术年会入选论文集(实务卷)  2010-06-18 下载次数(119)| 被引次数(0)

我国商品房预售的法律性质和特征 

一、商品房预售的法律性质商品房预售是一种特殊的买卖行为,其特殊性表现为:合同成立时商品房尚未竣工(尚不存在),而是在买卖合同约定的将来某个日期交付使用,并在约定或规定期限内办理房屋所有权转移登记。商品房现售,是指合同成立时商品房已经竣工(已存在),双方订立合同履行各自义务后,即可办理房屋所有权转移登记。为此,一些...
《中国房地产》  2012年 第15期 下载次数(187)| 被引次数(3)

商品房预售制度若干问题探讨 

本文从商品房预售合同的特点及其与承揽合同存在的区别进行了分析,认为是一种非即时交付的买卖合同,它不同于承揽合同和附期限合同;对预售商品房设立抵押的三种情况进行了分析,提出开发商设立抵押应建立登记备案制度和设立严格的条件限制;同时本人认为预售商品房可以转卖并履行严格手续,并简述商品房预售中常见的纠纷,针对不同情况提出了不...
《科技创新导报》  2008年 第23期 下载次数(147)| 被引次数(3)

我国融资租赁发展的若干问题 

我国融资租赁发展的若干问题张纯融资租赁是本世纪50年代以后,在西方国家首先发展起来的一种新兴行业。这种行业将金融信贷、商品交易和出租三者结合起来,通过商品资本的形式。满足传统信贷无法满足的企业扩大再生产的需要。世界各国日益认识到、融资租赁是利用外部资...
《财经理论与实践》  1996年 第06期 下载次数(85)| 被引次数(0)

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