房地产投资风险分析与研究 

近几年随着我们国家经济实力的增长,人民群众的口袋里资金也充裕了起来,并且由于“二胎”政策的推行,越来越多的适婚青年步入了婚姻的殿堂,国家也在实行一些自主创业的鼓励政策,这些客观因素在一定程度上刺激了房地产市场的兴旺。虽然房价依然居高不下,但是地产行业也在国民经济中占据不可忽视的地位。房地产的开发和投资是一个非常高投入、...
广西大学  硕士论文  2018年 下载次数(788)| 被引次数()

我国软件行业风险投资的风险分析及管理 

风险投资具有高风险、高收益、高增长潜力的特点,风险投资主要集中在电子信息、生物医药及网络通讯等高新技术行业。本文研究的主要目的是根据国内外风险管理理论的研究成果,采用规范与实证相结合的方法,建立一套适合我国国情具有行业特点风险投资项目的风险管理模式。 本研究所做的工作主要有:(1)论文...
北京化工大学  硕士论文  2007年 下载次数(565)| 被引次数(7)

风险投资中投资风险的灰色多层次评价 

针对风险投资项目的特点 ,本文综合运用灰色系统理论和层次分析法 ,建立了灰色多层次评价模型用以评价风险投资中的投资风险 ,具有计算简单、评价精度高等优点。
《管理工程学报》  2003年 第02期 下载次数(1028)| 被引次数(149)

基于灰色综合评估法的大型商业地产投资风险评价研究 

近几年来,在我国政府对住宅地产宏观调控力度不断加大的背景下,开发商从住宅中获取超额利润的难度日益增大。商业地产因其丰厚的利润空间逐渐成为房地产开发商的一个新的投资热点,然而作为一个融合地产开发和商业经营的复合型地产形态,国内投资者普遍缺乏一套较为成熟的商业地产运营模式,盲目投资带来了很大的风险。对于投资规模超过7万平方...
西安建筑科技大学  硕士论文  2013年 下载次数(603)| 被引次数(16)

灰色多层次评价法在房地产企业核心竞争力评价中的应用 

随着房地产行业竞争的加剧,房地产企业核心竞争力的培育就愈发重要,这就需要运用合理科学的方法对其核心竞争力进行评价。文章在结合房地产行业特点的基础上,提出了房地产企业核心竞争力的评价指标体系,并运用灰色多层次评价法对其进行了评价。
《沿海企业与科技》  2005年 第03期 下载次数(329)| 被引次数(20)

多层次灰色评价法在风险投资项目决策中的应用 

根据我国的国情和风险企业的实际情况,从生产风险、市场风险、技术风险、管理风险、财务风险和自然风险6个方面,建立了风险投资项目的风险评价指标体系。在此基础上,利用灰色系统理论结合实例给出了风险投资项目的风险多层次灰色综合评价方法,具有较强的实用性和可操作性。
《科技进步与对策》  2006年 第10期 下载次数(788)| 被引次数(81)

基于灰色多层次的农地经营权抵押贷款信用风险评估——以四川省成都市为例 

在积极实施乡村振兴发展战略的大背景下,农地承包经营权抵押贷款增加了金融机构对农村资源的配置,有效解决了新型农业经营主体的贷款难题,提高了土地产出率和农产品的商品率,加快农业产业现代化的步伐。在运用AHP层次分析法确定信用风险指标权重的基础上,构建了农地经营权抵押贷款的灰色多层次风险评价模型,通过对具体贷款的风险指标进行...
《农村经济与科技》  2019年 第07期 下载次数(84)| 被引次数()

基于风险和价值的风险投资项目评估方法的研究 

自1998年全国九届政协一次会议通过关于发展我国风险投资事业的“一号提案”以来,风险投资作为一种弥补创业企业权益性资本缺口的新的制度安排在国内蓬勃发展,已成为科技创新和产业化的强有力的“助推器”。 虽然受金融危机的影响2009年国内风险投资业出现了的短暂回调,但随着创业板市场的成功推出,国家对新兴...
复旦大学  硕士论文  2010年 下载次数(885)| 被引次数(6)

山西省公共租赁住房政策评价研究 

随着保障性住房建设拉开大幕,公共租赁住房的航船已经启程。近年来公共租赁住房政策频频出现在社会公众的视野中,被党和国家提到了前所未有的高度。公共租赁住房的出现主要作为解决“夹心层”住房问题以及为了实现“人人有房住”的宏伟目标。然而目前公共租赁住房作为主要解决中低收入人群住房困难问题,同时公共租赁住房的有效运行能够调控住房...
山西财经大学  硕士论文  2015年 下载次数(199)| 被引次数(2)

商品住宅性能综合认定的灰色评价 

制定合理的住宅性能认定方法甚为重要,特别是采用一种行之有效的综合认定方法更是直接关系整个评定结果的质量。多层次灰色评价方法从各方面较为全面地综合了各种不同性能等级的差异,为住宅性能的综合评定提出了一个新方法。
《湖南城市学院学报》  2006年 第03期 下载次数(64)| 被引次数(3)

住房政策有效性的灰色综合评价研究 

住房政策的有效运行是住房市场健康稳定发展的根本保障,评价住房政策的有效性有利于政府的科学决策。本文首先界定了政策有效性的内涵,建立了有效性评价指标体系和灰色综合评价模型,接下来以2001-2011年全国住房市场数据为样本,对住房政策的运行效率进行实证研究。指出住房政策有效性提升至 优级 的空间很大,政府应在改善住房政策...
《中国软科学》  2012年 第11期 下载次数(1183)| 被引次数(25)

山西省房地产业可持续发展动态评价模型研究——基于动态灰色评价模型 

本文从房地产业与经济、社会、环境、资源的关系出发,给出了房地产业可持续发展的系统结构图,分析了房地产业整个产业链中各环节的可持续发展评价指标。在科学性、系统性、空间和时间协调统一的原则下,以山西省房地产业为研究对象,设计了山西省房地产业可持续发展评价指标体系,并利用动态灰色评价模型对山西省房地产业的可持续发展进行了评价...
《技术经济》  2009年 第07期 下载次数(628)| 被引次数(12)

创业投资项目选择评价研究 

创业投资作为一种新型的投融资机制,其突出的特点就是高风险、高收益,因此建立创业项目选择评价模型是投资决策进行的前提,投资家和企业家都力争在一种有限的人力、物力、时间以及信息不对称的情况下,对评价项目进行正确的筛选。本文从创业投资家的角度对我国创业投资项目的选择与评价进行研究分析。 首先,通过对国内...
燕山大学  硕士论文  2010年 下载次数(1000)| 被引次数(11)

房地产投资风险分析与综合评价 

改革开放以来,在中国经济快速稳步发展的大的宏观环境下,房地产业由于其迅速的发展,正在逐步成为我国国民经济的支柱性产业。房地产价格在整个房地产行业的高速发展的带动下,其价格以很出乎意料的速度迅速攀升,这也使得房地产开发企业列入到我国利润最高的行业之一,期间,虽然国家已经积极出台了各种政策并采取了多种措施抑制房价的过快增长...
云南财经大学  硕士论文  2015年 下载次数(1237)| 被引次数(6)

房地产企业多项目冲突管理的成熟度模型研究 

结合项目管理成熟度提出房地产企业多项目冲突管理成熟度这一新概念,并对成熟度等级的概念作出了新的界定,建立了房地产企业多项目冲突管理成熟度的指标体系,运用多层次灰色评价方法并结合项目管理成熟度模型构建房地产企业多项目冲突管理成熟度模型,并通过算例计算评价对象的评分,得出研究对象多项目冲突管理成熟度等级,验证了模型的可行性...
《沈阳建筑大学学报(社会科学版)》  2013年 第04期 下载次数(165)| 被引次数(9)

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